Kostenloser Leitfaden · Hotelnachfolge
Ein Lebenswerk verkauft man
nicht nebenbei.
Irgendwann sitzt ein Fremder in Ihrem Büro und bewertet, woran Sie vierzig Jahre gearbeitet haben. Wer bis dahin nichts vorbereitet hat, verhandelt aus der schwächeren Position. Dieser Leitfaden zeigt, was vorher zu tun ist.
Das steckt drin
- Warum ein Hotel kein Immobiliendeal ist. Beim Einfamilienhaus zählt der Gebäudewert. Beim Hotel zählt der Betrieb, und damit Gesellschaftsrecht, Arbeitsrecht und Steuern gleichzeitig.
- Die fünf Phasen von der Vorbereitung bis zum Closing. Was in welcher Reihenfolge passiert, wie lange es dauert und wo die meisten Verkäufe ins Stocken geraten.
- Die emotionale Seite, die in keinem Vertrag steht. Eigentümer verkaufen nicht nur ein Gebäude. Wer das übergeht, riskiert Blockaden mitten in der Verhandlung.
- Dealstruktur, Datenraum und Steuern. Asset Deal oder Share Deal, welche Unterlagen ein Käufer sehen will, und warum steuerliche Fragen an den Anfang gehören und nicht ans Ende.
- Die Fehler, die am meisten kosten. Aus der Beratungspraxis, mit Checkliste auf der vorletzten Seite.
Von Michael Gehring, Hotel Mentor und Hospitality Consultant, aus vier Jahrzehnten in der Hotellerie der DACH-Region. 24 Seiten, sofort als PDF. Keine Anwaltsberatung und kein Ersatz dafür, sondern die Orientierung davor.
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